石狮市中英文实验学校第四期工程（高中部）设计邀请招投标书

一、 项目名称：石狮市中英文实验学校第四期工程（高中部）

二、工程概况：

1．建设地点：石狮市灵秀镇西南一路

2. 建设规模：本项目新征地面积41338㎡，原初中部校区面积17152.1㎡，

合计58490.1㎡。新征用地与原初中部用地合并使用，建设完全中学。项目总投资控制18000万元以内。

3. 办学规模：高中部为 18个班900名学生；初中部24个班1080名学生（视教育局需要可扩大到30个班1350名学生。现有初中教学楼足够容纳）。

三、工程设计任务书

（一）工程可行性研究报告（其中有关石狮市社会调查分析的内容，业主撰写）。本设计任务包含地质勘察，地形、周边道路标高等复核工作（市政资料甲方提供）

（二）工程设计

（1）高中教学楼（六层，底层架空，每层7间教室+配套用房）

（2）科学楼（满足高中18个班级及初中30个班级所需实验室、计算机教室、阶梯教室等理科专用教室和现代教育技术中心）

（3）艺术综合楼（满足高中18个班级及初中30个班级所需音乐、美术、心理健康教育等专用教室，舞蹈排练厅、办公类场所及可容纳500人的报告厅）

（4）体育馆（含游泳馆）

（5）400米跑道标准田径运动场及足够的篮球场和排球场。

（6）餐厅（容纳2500人的学生餐厅，分设2单元；教工餐厅）

（7）学生宿舍楼：600人高中男生宿舍楼、720人初中男生宿舍楼、300人左右的高中女生宿舍楼。（初中女生住总校校区的原初中宿舍）

（8）教工宿舍楼（60套2居室，小高层）

（9）校园道路、管网、护坡、挡墙、基坑支护、绿化、景观工程、主大门、围墙及各种配套设施等室外工程；

（10）地下人防设施兼停车场（120个左右车位）。

（11）体育器材室、办学用品仓库等配套用房。

（12）学校智能系统设计（智能系统设计须有足够的深度，确保通用性和施工可行性）。

(13) 教学楼楼顶、墙体等位置预留中央空调安装建筑结构；学生宿舍楼楼顶、墙体等位置预留中央空调和太阳能热水安装建筑结构；教工宿舍楼楼顶、墙体等位置预留太阳能热水安装建筑结构。

规划思想：在完好保留原初中教学楼的前提下，高中用地和原初中用地合并整体规划，为服从高初中合并整体的规划，初中部校园的原有格局可调整。

区块划分：整体用地的北端（与初中部相连）设教学区、新征用地南端（紧邻鹏山工贸学校）设生活区，教学区与生活区之间为400米跑道标准田径运动场。

设计要求：建筑设计与室外工程包括景观工程、主大门和沿街实心砖结构围墙一并设计。

设计概念：建设园林校园、人文校园、书香校园、平安校园、智慧校园。校园各建筑间设计连接构筑物。可设计浮雕的外立面（应标注），业主自行设计浮雕。

校舍配置：包含但不限于上述任务。高中配置按2017年版《福建省达标高中评估办法》规定的一级达标高中要求的标准设计。初中实验室、美术音乐等专用教室配置按《福建省义务教育标准化学校建设基本标准》的规定设计。

建设规格：达到标准、适度超前、适度高端、不存闲置，集约高效。

五、具体要求：

1．本次甄选内容为，受邀单位以设计任务书以及参考学校规模为依据，充分发挥设计想象能力，提交设计成果。总平面图、能体现方案创意的透视及3D效果图和主要平面图及相应技术经济指标。

2．本次提交的设计成果为：受邀单位提交上述资料A3书面版5份，并提供电子版。设计深度以被邀请人认为能说明意图为准。

3．受邀请单位不得提供不属于自己的设计成果，且受邀单位同意建设单位有权根据需要参考使用其提交的设计成果

4．招标范围和内容。

《工可报告》的主要内容、总平面图、建筑方案设计、施工图设计及后续设计服务等工作。

5．报价（包含工可报告、总平和方案设计、施工图设计、智能系统设计等各种设计和服务）：

（1）高中教学楼、科学楼、艺术综合楼、体育馆（游泳馆）、餐厅、学生宿舍楼、教工宿舍楼、地下人防设施兼停车场、体育器材室、办学用品仓库、配套用房等建筑方案及施工图设计费及后续设计服务费按建筑面积计算，设计费控制在30—45元/平方米。

（2）校园道路、管网、护坡、挡墙、基坑支护、绿化、景观工程、主大门、围墙、各种配套设施等室外工程，设计服务费总包干报价。

六、设计时建议参考以下相关文件：

1．石狮市自然资源局关于用地规划条件的通知

2．《城乡规划管理技术规定》（2016年版）及其补充

3.普通中小学校建设标准(2015版)   

4.国家学校体育卫生条件试行基本标准（教体艺[2008]5号）

5.闽教基〔2017〕35号福建省教育厅关于印发《福建省达标高中评估办法（修订）》的通知

6.福建省普通高中教育装备标准

七、投标人资格条件及近三年业绩

1．具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计建筑工程专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或为工程设计综合甲级资质的设计单位（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则需满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）。

2.具备已通过年检合格有效的独立法人营业执照；

3.设计人员要求：投标人拟担任本招标项目的设计项目负责人应具备一级国家注册建筑师资格且自本招标公告发布之日的前一年内连续缴交不少于三个月的医社保(必须提供证明资料）；

拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括：

建筑设计专业负责人1人，资格（职称）：一级注册建筑师及建筑专业高级职称；

结构设计专业负责人1人，资格（职称）： 一级注册结构师及结构专业高级职称；

电气设备专业负责人1人，资格（职称）：电气专业高级工程师或注册电气工程师（供配电）；

给排水专业负责人1人，资格（职称）： 给排水专业高级工程师或注册公用设备工程师（给水排水）；

暖通空调专业负责人1人，资格（职称）：暖通空调专业高级工程师或注册公用设备工程师（暖通空调）；

上述人员均应为投标人正式在岗职工，上述人员中除了建筑设计专业负责人可以由设计项目负责人兼任外，其他人员必须专人专职，不得在本项目中兼任其他专业职位。

4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 3 项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准）完成3个学校项目设计，其中至少1个建筑面积是50000㎡以上（含50000㎡）并施工图审查合格 (必须提供证明资料）。

八、评选：

1.学校组建评审小组，由建筑专家，教育专家组成。

2.评审小组在听取各设计单位的介绍说明后，评审人员以规划方案设计和建筑方案设计评价为主，各自推荐1至3名较好设计方案。并按第一名得10分、第二名得7分、第三名得4分的方式投票。统计各设计方案总得分并从高到低排序，前三名入围。

3.结合建筑设计费报价和室外工程设计费报价的考虑，对入围的三家再综合评分重新排序，第一名中标。

4.入围而未中标的其它投标人将获得招标人补偿，排名第二的获得 40000 元人民币（含税，下同）补偿，排名第三的获得 30000 元人民币补偿，其余投标人费用自理，招标人不再给予投标人补偿，招标人有权无偿使用给予补偿的投标人的部分成果。获补偿单位凭发票向招标人申请支付补偿金，税金自理。除此之外，投标人在投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。

九、其他

1．发出邀请设计设计时间：本次邀请招标书于2020年1月18日下午之前。   

2. 提交前期设计成果时间：2020年3月3日下午16:00前，提交《工可报告》的主要内容、总平面图、建筑方案设计成果和（密封）设计费报价单。（设计成果以A3书面版5份，及电子版、透视彩色效果图及3D效果图表达）

3．提交地点：石狮市中英文实验学校总务处。

4.标书须加盖公章密封并由法人代表签字，开标时由设计单位负责人或者设计负责人介绍方案。

5.诚邀有意向人联系我校联系人，索取用地坐标等资料。

联系人：   

舒信国   13959250276

李金峰   18959722989

卢镇军   13599283322

石狮市中英文实验学校

2020年1月19日